El mantenimiento de los sistemas contra incendios es una tarea fundamental para garantizar su correcto funcionamiento y eficacia en caso de incendio. Los sistemas contra incendios están diseñados para proteger vidas y bienes, por lo que es importante que estén en buen estado y que se les realice un mantenimiento adecuado. En esta nueva entrada del blog, vamos a exponer algunas de las preguntas más frecuentes sobre mantenimiento de sistemas contra incendios.
¿Qué tipos de mantenimiento existen para los sistemas contra incendios?
En general, se distinguen tres tipos de mantenimiento para los sistemas contra incendios:
Preventivo: Se realiza de forma periódica para detectar y corregir posibles fallos o averías antes de que se produzcan. El objetivo de este tipo de mantenimiento es garantizar el buen funcionamiento del sistema y evitar que se produzcan fallos en caso de incendio.
Correctivo: Se realiza cuando se detecta un fallo o avería en el sistema. El objetivo de este tipo de mantenimiento es reparar el fallo y devolver el sistema a su estado original.
Predictivo: Es el más avanzado y tecnológico y hace referencia a un conjunto de tareas que relacionan una variable física o química con el estado del sistema, con el objetivo de predecir cuándo puede fallar un determinada instalación, equipo o sistema.
Para ello, es necesario contar con un profundo conocimiento, además de un equipo profesional que domine las técnicas y las herramientas a emplear para estas tareas.
¿Cada cuánto tiempo se debe realizar el mantenimiento de los sistemas contra incendios?
La frecuencia del mantenimiento de los sistemas contra incendios depende del tipo de sistema, de las condiciones en las que se encuentre y de la normativa aplicable. En general, se recomienda realizar un mantenimiento preventivo anual y trimestral para los sistemas de extinción automáticos y para los extintores portátiles.
¿Quién debe realizar el mantenimiento de los sistemas contra incendios?
El mantenimiento de los sistemas contra incendios debe ser realizado por una empresa especializada y autorizada. La empresa debe estar cualificada para realizar este tipo de trabajos y debe contar con el personal y los equipos necesarios.
¿Qué se debe comprobar en el mantenimiento de los sistemas contra incendios?
En el mantenimiento de los sistemas contra incendios se deben comprobar los siguientes elementos:
- Funcionamiento de los dispositivos de detección y alarma
- Presión y caudal de las instalaciones de extinción
- Estado de los componentes del sistema
- Accesibilidad a los equipos
¿Qué pasa si no se realiza el mantenimiento de los sistemas contra incendios?
Si no se realiza el mantenimiento de los sistemas contra incendios, estos pueden no funcionar correctamente en caso de incendio. Esto puede provocar que el incendio no se pueda controlar o que se propague más rápidamente, poniendo en riesgo la vida y los bienes.
¿Qué normativa regula el mantenimiento de los sistemas contra incendios?
En España, el mantenimiento de los sistemas contra incendios está regulado por la Norma UNE 23580:2022 (de la parte 1 a la parte 9). Seguridad contra incendios. Actas para la revisión de las instalaciones y equipos de protección contra incendios. Inspección técnica para mantenimiento. Esta norma establece los requisitos que deben cumplir los sistemas contra incendios en materia de mantenimiento.
Desde Manuela Conejero recomendamos que el mantenimiento de los sistemas contra incendios se perciba como una tarea fundamental para garantizar su correcto funcionamiento y eficacia en caso de incendio. Es importante que los sistemas contra incendios se sometan a un mantenimiento periódico y que este sea realizado por una empresa especializada y autorizada.
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